토론토에 살고있는 아빠곰이야기

이번에 알게 된 건 외국인세금(Non-Resident Speculation Tax)가 온타리오 전체 부동산 구매에 해당하는게 아니라는걸 알게되었습니다. ㅎㅎ 관련한 정부 사이트 안내 내용입니다. https://www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/nrst/ 외국인, 즉 영주권자 시민권자가 아닌 사람에게 부여하는 세금입니다. 우선 세금을 내고 다시 환급 받을 수 있는 조건이 있습니다. 1) 주택 구매 후 1년 full 타임 근무 2) 이후 2년 full 타임 학교 재학 3) 영주권 취득 암튼 영주권 진행 중이더라고 내야합니다. 이 세금을 안내는 지역 중에 유명한 곳이 런던입니다. Golden Horseshoe 지역이 아닌 지역에서 주택을 구매하면 세금을 안내더라고요... 그렇다고 15% ..

#캐나다부동산수수료 #부동산중개수수료 #수수료의비밀 #렌트비용 이번에 주택을 구매하면서 부동산 중개 수수료를 계산해 보았습니다. 온타리오의 경우 주택을 팔 때 리스팅하는 리얼터(매도자 부동산중개인)과 구매자를 데려온 리얼터 둘에게 수수료를 줘야 합니다. 그리고.. 수수료는... 총 주택매매가의 5% 를 냅니다. https://wowa.ca/calculators/commission-calculator-ontario Ontario Real Estate Commission Calculator | WOWA.ca Calculate how much sellers should pay their real estate agents in the selling process. While the standard total c..

#토론토집구매 #캐나다외국인주택구매 #광역토론토부동산 #캐나다부동산 #토론토부동산 지난번 제가 주택을 구매하기 위해서 주택 구매에 대해서 살짝 알아봤는데요. 역시나, 토론토의 부동산은 계속 오르고 있습니다. 이유는 간단합니다. 1.. 인구가 계속 유입이 되고,,, 집이 없습니다. 2.. 코로나바이러스로 아파트(콘도)에 살고 있던 사람들이.. 살짝 거리가 멀더라도... 외곽의 주택으로 이동하는 현상이 있습니다. 3.. 그리고 돈 있는 사람들이 한 채, 두 채씩 더 사고 있습니다. 출처 입력 캐나다에 유입되는 인구들이 난민이 아닌 이상, 어느정도 각자 나라에서 살만한 사람들이 나오고.. 주택을 구매할 여력을 가지고 캐나다로 이민을 옵니다. 영주권자인 경우 신용(크레딧)이 괜찮다면 연봉의 10배 정도 대출이 ..